MINUTA REUNIÓN GENERAL DE PROPIETARIOS EH
FECHA: 28 DE MAYO 2011
ASISTENTES:
- PROPIETARIOS ENCANTADO HUMBOLDT PRIMERA ETAPA.
- MIEMBROS JUNTA CONDOMINIO ENCANTADO HUMBOLDT PRIMERA ETAPA.
- REPRESENTANTE ADIMINISTRADORA DOMUS.
I- SE VOLVIÓ A HACER PRESENTACIÓN DE MIEMBROS DE JUNTAS DE CONDOMINIO TORRES A, B, C
SE PRESENTARON A LOS MIEMBROS DE LAS JUNTAS DE CADA TORRE.
LOS VOTOS FUERON OBTENIDOS A TRAVÉS DE LA SEGUNDA CARTA CONSULTA.
TORRE A:
ARLINI MELENDEZ A-6-2
ISAMAR MENDOZA A-PB-1
REINALDO LA ROSA A-PB-4
BASSAM MORENO A-6-3
IDAMIS GONZALEZ A-10-1
TORRE B:
NEPTALÍ GUÍA B-3-2
REINALDO MERCHÁN B-4-4
LINA PEÑA B-10-2
ADRIANA GARCÍA B-11-6
ADRIANA ALEZARD B-3-1
DAYANA FRANCO B-5-7
TORRE C:
EDUARDO GALINDO C-7-7
NUBIA PONTE C-2-6
RAEL DARINA BORJAS C-6-1
KAREM ADAM C-6-8
DANIEL GONCALVES C-4-1
II- SEGURIDAD:
5 FUNCIONARIOS 24X7. 2 GARITA - 1 TERRAZA Y PASILLOS - 1 ESTACIONAMIENTO - 1 PARTE TRASERA DE LOS EDIFICIOS.
NOMBRE EMPRESA: PROTECTED 2010.
COSTO MENSUAL: 52.000 BS.F
III- ASCENSORES:
EL ASCENSOR DEBERÁ SER UTILIZADO ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA USO PERSONAL, QUEDA TERMINANTEMENTE PROHIBIDO UTILIZARLO PARA TRASLADAR ENSERES, MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, MUDANZAS Y ESCOMBROS. DE REALIZAR MUDANZAS, DEBEN NOTIFICAR AL PERSONAL DE SEGURIDAD PARA QUE SUPERVISE LA MISMA YA QUE HAY ALGUNOS EQUIPOS Y ENSERES QUE PUEDEN TRASLADARSE EN EL ASCENSOR.
LISTA DE LO QUE SE PUEDE Y NO SE PUEDE TRASLADAR EN ASCENSOR EN CASO DE MUDANZAS Y REMODELACIONES. FUE ENTREGADA, ENVIADA POR CORREO ELECTRÓNICO Y PUBLICADA.
SE PONDRÁN EN FUNCIONAMIENTO EL RESTO DE LOS ASCENSORES PARA QUE SE USEN Y SE PRUEBE LA CALIDAD DE SU ACTIVIDAD.
LA COMPAÑÍA SHINDLER NO ESTÁ PRESTANDO EL SERVICIO ADECUADO, SE CAMBIARÁ POR CÉSAR QUE REALIZARÁ MANTENIMIENTO Y REPARACIONES A TODOS LOS ASCENSORES DE LA 1ª ETAPA.
COSTO MENSUAL: PENDIENTE PRESUPUESTO
IV- REMODELACIONES:
DEBE RESPETARSE LA PROPUESTA DE NORMATIVA INTERNA DE REMODELACIONES.
INSTALACIÓN DE A/A
REJAS PRINCIPALES
REJAS VENTANAS
PAPEL AHUMADO
HORARIOS
ESCOMBROS
V- MUDANZAS:
DEBE RESPETARSE LA PROPUESTA DE NORMATIVA INTERNA DE REMODELACIONES, QUE INCLUYE EN TEMA MUDANZAS.
HORARIOS
TRASLADO DE MUDANZA
USO DEL ASCENSOR PARA MUDANZAS
VI- BASURA – LIMPIEZA:
SERVICIO DE SABENPE: EL SERVICIO DE SABENPE SE TRASLADÓ A NUESTRO CONJUNTO A RECOGER LA BASURA 2 VECES POR SEMANA.
BAJANTES: ESTÁN ACTIVOS. LAS LLAVES DE LOS MISMOS SE DEBEN RETIRAR EN LA OFICINA DE CONDOMINIO Y SÓLO SE ENTREGARÁN A LOS PROPIETARIOS QUE ESTÉN VIVIENDO EN EL CONJUNTO, A FIN DE EVITAR QUE LOS OBREROS TENGAN ACCESO A LOS MISMOS.
CUESTA 9 BS. F
SERVICIO DE LIMPIEZA: TENEMOS UNA COMPAÑÍA DE LIMPIEZA, CON 2 PERSONAS POR TORRE, 2 PARA TERRAZA Y ESTACIONAMIENTO Y 2 SUPERVISORES. ESTOS SE ENCARGARAN DE LA LIMPIEZA GENERAL DEL CONJUNTO, ES DECIR, PASILLOS, ÁREAS COMUNES, BASURA DE LOS BAJANTES, ESTACIONAMIENTO.
NOMBRE EMPRESA: MANTENIMIENTO YOMKDA C.A
COSTO MENSUAL: 42.505,79 (INCLUYE IVA)
VII- JARDINERÍA:
A PARTIR DEL 1º DE JUNIO TENDREMOS UNA NUEVA COMPAÑÍA DE SERVICIO DE JARDINERIA Y MANTENIMIENTO DE TALUD. SE ENCARGARÁ DE MANTENIMIENTO DE JARDINERIA Y TALUD.
NOMBRE EMPRESA: JOSE MANUEL FIGUEIRA AUGUSTO.
COSTO MENSUAL: 4.500 BS.F + IVA 5.220 BS.F
OJO SE DEBE CHEQUEAR PRESUPUESTO NUEVO JARDINES VALOR.
VIII- CARTA DE COMPROMISO:
AVANCES EN LAS LABORES DE YURIARI. YA LA CARTA COMPROMISO ESTÁ FIRMADA POR LOS REPRESENTANTES DE YURIARI. SE DISTRIBUIRÁ EN LOS PRÓXIMOS DÍAS.
IX- NORMATIVA INTERNA DE CONVIVENCIA, REMODELACIONES Y SEGURIDAD:
SE CONVOCARÁ A ASAMBLEA DE PROPIETARIOS PARA APROBARLAS Y ASI PODER EXIGIR SU CUMPLIMIENTO.
X- RECIBO Y PAGO DE CONDOMINIO:
LOS REPRESENTANTES DE DOMUS EXPLICARON DE NUEVO EL SISTEMA DE PAGO DE CONDOMINIO. YA SE ENCUENTRA EN LAS CARTELERAS PUBLICADA LA INFORMACIÓN PERO TAMBIÉN SE ENVIÓ POR CORREO ELECTRÓNICO. SE REALIZÓ JORNADA ESPECIAL PARA PAGO DE CONDOMINIO, ENTREGA DE LLAVES DE ACCESOS, VENTA DE LLAVES DE ASCENSORES Y BAJANTES DE BASURA.
XI- OTROS:
QUEDA PENDIENTE CONVOCATORIA A ASAMBLEA DE PROPIETARIOS PARA TOMAR DECISIÓN AL RESPECTO DE LOS TECHOS DE LOS PUENTES DE ACCESO Y CAMBIO DE VIDRIOS DE LOS APARTAMENTOS POR UNOS OSCUROS, PERO NO CON PAPEL AHUMADO. ESTA CONVOCATORIA SEA PROBABLEMENTE PARA EL ÚLTIMO TRIMESTRE DEL 2011.
