NORMATIVA INTERNA DE REMODELACIONES Y MUDANZAS
ENCANTADO HUMBOLDT
Disposiciones Generales:
Queda terminantemente prohibido la realización de cualquier trabajo que modifique la fachada externa de cualquiera de los edificios que conforman el Conjunto Residencial.
Quedan terminantemente prohibidas las modificaciones de las paredes internas estructurales de los apartamentos. Para cualquier duda, comunicarse con la Junta de Condominio.
Los propietarios deben velar por el cumplimiento de estas normas por parte del personal obrero que se encuentre realizando labores en sus respectivos apartamentos y son los únicos responsables por los daños que estos puedan ocasionar.
Los servicios de telefonía, televisión por cable e internet, deberán ser contratados con un sistema centralizado de antena en la azotea, ya que no se permitirán antenas individuales por apartamento.
El ascensor deberá ser utilizado única y exclusivamente para uso personal, queda terminantemente prohibido utilizarlo para trasladar enseres, materiales de construcción, mudanzas y escombros. De realizar mudanzas, deben notificar al personal de seguridad para que supervise la misma ya que hay algunos equipos y enseres que pueden trasladarse en el ascensor.
La carga y descarga de material o mudanzas se realizará por el Puente D o por detrás de la Torre A en carretilla hasta la B o C, dejando el vehículo al lado de la Torre A, el vehículo debe ingresar, descargar o cargar y salir del Conjunto (si no es propietario de la primera etapa).
Los trabajos de reparaciones y remodelaciones que ocasionen ruidos molestos, deberán realizarse en el siguiente horario:
Lunes a Viernes de 07:30 a.m. hasta las 12:00 p.m. y de 01:30 p.m. hasta las 05:30 p.m.
Sábados de 9:00 am a 2:00 pm
Domingos: PROHIBIDO
Escombros:
Los escombros deben ser retirados del edificio al momento de sacarlos del apartamento. NO ESTÁ PERMITIDO COLOCAR NI DEJAR ESCOMBROS EN LOS PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO, NI EN LAS ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO, NI EN LAS AREAS COMUNES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL. Los escombros deben ser botados fuera del Conjunto Residencial El Encantado Humboldt y son responsabilidad de cada uno de los propietarios. Los materiales de construcción y escombros deberán ser trasladados en bolsas cerradas, por las escaleras y en ningún momento por los ascensores. En caso de ensuciar las escaleras o pasillos, el propietario deberá hacerse responsable de la limpieza.
No se permite utilizar las áreas de estacionamiento como depósitos de materiales, escombros, objetos, etc.
Todo propietario deberá proteger los pisos del edificio, paredes y/o áreas comunes para evitar fracturar, rayar, manchar o dañar los mismos al momento de realizar las mudanzas y/o remodelaciones.
Está prohibido botar o dejar caer escombros por los bajantes de basura.
Aires Acondicionados:
Las personas que deseen colocar A/A en sus apartamentos, deben colocar los compresores en las fosas de ventilación. Hay algunos apartamentos que deben compartir dicho espacio. Los equipos no deben salir del muro, ya que se estaría modificando la fachada interna del edificio.
Para colocar la tubería de los A/A se debe colocar una canaleta, no se debe usar un tubo de agua de pvc. Las tuberías no deben quedar guindando y visibles a todos los vecinos.
En cada una de las torres de la primera etapa, está publicada una comunicación que informa a todos los vecinos que no se deben romper las paredes para empotrar las tuberías de los A/A, ya que esta construcción es tipo túnel y los edificios no tienen vigas, por lo tanto, si se debilitan las bases de los edificios estarán más vulnerables a cualquier movimiento sísmico. Las tuberías se pueden colocar por el piso o por el techo del apartamento el que decida colocar drywall.
Para cualquier información o consulta al respecto de las instalaciones de los A/A pueden comunicarse con el enlace designado para cada torre.
Los apartamentos de la Torre C que terminen en “5” ejemplo: C-2-5, deben comunicarse con la Junta de Condominio antes de instalar los A/A ya que NO poseen fosa de ventilación.
Puertas y rejas de los apartamentos:
Las rejas elegidas por la constructora para conservar la fachada, es el modelo “belo horizonte” de “Puertas Viso”. Sin embargo, el propietario puede mandar a hacer la reja con un herrero, pero con el modelo “EXACTO” a la belo horizonte.
La puerta principal de los apartamentos debe ser blanca, como la que trae el mismo. Si el propietario desea pintarla o enchapillarla debe hacerlo ÚNICAMENTE por la parte de adentro.
Las rejas externas e internas para las ventanas, tiene que ser el modelo que colocó la constructora en las plantas bajas de los edificios, para conservar la fachada del edificio.
Papel Ahumado:
El papel ahumado NO está aprobado por la mayoría de los propietarios, por lo que hay que esperar la aprobación en Asamblea de Propietarios para tomar una decisión.
Mudanzas:
HORARIO: Lunes a Sábados de 8 am a 5 pm.
ESTAS MUDANZAS SE REFIEREN A ENCERES GRANDES, NO A OBJETOS PERSONALES.
AL INICIAR LA MUDANZA DEBEN NOTIFICAR EN VIGILANCIA PARA QUE LOS FUNCIONARIOS VELEN POR LA SEGURIDAD Y CUMPLIMIENTO DE NORMATIVAS INTERNAS.
CUALQUIER DUDA PUEDEN COMUNICARSE CON LOS MIEMBROS DE JUNTA DE CONDOMINIO PARA SOLVENTARLAS.
NO SE DEBE MONTAR EN LOS ASCENSORES DEL CONJUNTO | SÍ SE PUEDE MONTAR EN LOS ASCENSORES DEL CONJUNTO |
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Junta Condominio 1ra Etapa 
